近日，SOHO中国董事长潘石屹在表示，尽管中国的房地产存在泡沫，但随着城市化的发展，泡沫很有可能在三五年内会消化。
潘石屹是在出席博鳌亚洲论坛2013年年会间作出上述表示的。他的上述论断基于未来数年中国经济保持较高速度增长。潘石屹认为，目前中国经济发展健康，所以房地产市场也会健康发展；如经济衰退，GDP增速放缓至5%-6%，那么房地产一定发展不起来。
针对北京、上海、广州的人口聚集多、土地供不应求的情况，潘石屹认为，应该把容积率提高。而像天津、鄂尔多斯(600295，
股吧)等城市“城市建好了，人没有来住”这样的问题，则应该继续进行城镇化建设。
潘石屹称，房地产行业是一个派生行业，经济健康发展，房地产行业才能健康发展。现在的乱象，比如三月份成交量暴涨，房价的暴涨都是人为造成的。有可能是政策出台不够得当的原因，应该全面反思一下。不要让房地产市场的成交与价格忽上忽下，对行业伤害很大。潘石屹这样评价“新国五”造成的市场恐慌。
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