4月5日至8日，博鳌亚洲论坛2013年年会在海南举行，任志强和SOHO中国董事长潘石屹在中午短暂休会的间隙，突然出现在一个正在布置的分会场，面对媒体的追问，潘石屹选择了回避，任志强则予以直接回击：“你认为楼市有泡沫吗？那就不要采访我了，因为我不这样认为。”
今年全国“两会”期间，住建部部长姜伟新接受媒体采访时曾强调，在“国五条”的严格执行下，相信房价会按照国务院调控的趋势走。如果按照任志强的说法，既然楼市没有泡沫，房价下降恐怕会成为消费者的奢望。
任志强半年前提出的“三月暴涨论”现已实现。但任志强并不认为楼市存在巨大泡沫：“你认为楼市有泡沫吗？那就不要采访我了，因为我不这样认为。”任志强对泡沫的理解是：“调控就像搅动啤酒，会搅出一些沫来，这大概就是有人说的泡沫吧，但它显然是啤酒的合理成分。”
因此，在任志强看来，楼市并不存在过多泡沫，房价快速下降的可能性很小。
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