多地开展居住权登记，将不受房屋产权转移影响

   2021年实施的《民法典》中，新设立了一种权利——居住权，规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

   《民法典》实施后，居住权登记工作在全国各地陆续开展。居住权设立后，居住权人在权利生效期间，享有占有和使用房屋的权利，即便房屋产权发生转移，居住权也不受影响。

   据了解，居住权在不动产登记机构登记办理。

   法律专家表示，居住权不仅可以在亲属间设立，也可以在没有亲缘关系的个体间进行。

   例如，失独老人先为自己设立居住权，再把名下房屋出售，老人可以在晚年获得一笔收入，实现以房养老。全国多个城市已启动居住权登记工作。

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