贝壳研究院预计，2022年新房销售额预计在15.3万亿-16.7万亿元区间，中性情形下销售额16万亿元，同比约降2%，销售面积同比下降约5%。二手房全年销售额预计在6.3万亿-6.7万亿元区间，中性情形下销售额6.5万亿元，同比约下降7%，成交面积同比下降8%。
中指研究院的预测也基本类似。其表示，2022年全国房地产市场将呈现“销售面积回落，销售均价平稳运行，新开工面积继续下降，投资低速增长”的特点，预计2022年全年商品房销售面积将下降6.8%-8.3%。
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